活动与新闻
首页新闻

最新活动
水印养老社区运营模式获中国养老产业领军公司高度认可
2017-04-18 

点击阅读原文


导语:中国太平保险控股在上海投资40亿打造大型养老社区,与Watermark美国水印集团合资组建太平水印公司进行养老社区的服务运营管理。此外,上海实业集团 / 中国人寿等中国养老产业领军公司也与水印进行深入合作,高度认可水印养老管理运营模式。

据凤凰卫视3月23日报道,中国太平保险抓住中国老龄化蕴藏的机遇,在上海投资40亿打造大型养老社区,是中国太平百亿养老社区计划项目之一。而在去年6月,中国太平携手美国水印集团正式合资组建太平水印(上海)养老企业管理有限公司,接管该新型养老社区的服务运营管理。据中国太平在其官网披露:


“选择美国水印公司作为养老产业合作伙伴,一是因为美国水印运营管理体系的先进性。美国水印深耕养老服务领域30余年,拥有较成熟先进的运营管理体系,并成功运用IT技术整合资源实施管理,有助于加强太平养老社区运营成本控制和探索盈利模式。”


1

美国水印集团

  • 创建于1985年,30年养老行业经验

  • 目前所管理的养老社区年收入3.55亿美元,资产价值约13.13亿美元

  • 在美国现有或管理40个养老社区,横跨20个州

  • 拥有全美上千家养老社区中排名第二的医护社区

  • 曾获国际积极老龄化会议颁发“行业领军者”大奖

  • 目前进入中国养老市场规模最大的美国公司


The Fountains at Sea Bluffs

水印最高端社区之一,产权式或使用权自理公寓售价最高达100万美元以上


水印罗根广场社区

美国最佳养老社区第2名




2

水印-中国合作项目

上海电视台《全球养老调查》栏目走访美国海岸城市各大著名养老社区,其中便介绍了水印养老社区,以及水印模式进入中国养老产业——上海实业崇明岛东滩高级养老社区项目。


栏目组深入介绍水印养老社区生活


1

上海实业集团-水印集团

崇明岛东滩瑞慈花园CCRC养老项目



公司实力:上海实业集团1981年成立,由上海市国资委全资控股;1996年在香港上市 (0363.HK)。截至2015年底,总资产约3000亿港元,2015年营业收入达1525亿港元,归属集团净利润32.2亿港元,是上海在境外规模最大、实力最强的综合性企业集团。


项目地点:崇明岛东滩瑞慈花园

项目规模:建筑面积8万平方米,是总投资150亿元东滩长者社区的一期项目

经营情况:“上实瑞慈花园”于2015年10月开盘,市场反响强烈。至当年年底,销售金额已超过1亿元。(上实官网数据)


上实:“上实东滩目前正积极发展养老产业,未来将成为上实集团新的增长点。”




2

中国太平保险集团-水印集团

太平上海梧桐人家CCRC项目



公司实力:中国太平保险集团1929年创立,2013年上市,总部设在香港的中管金融保险集团,2016年总保费突破1200亿元,总资产突破4500亿元,管理资产近7500亿元


项目地点:上海浦东的上海国际医学园区,距离上海迪士尼乐园仅3公里

项目规模:总投资约40亿元,中国太平首个养老社区旗舰店

经营情况:太平水印合资公司在2019年项目正式开业后负责社区日常运营




3

银城地产集团-水印集团

南京银城马群CCRC养老项目


公司实力:银城地产集团创建于1993年,截止2016年底,地产业务累计完成开发面积约567万平米,银城物业托管面积超1000万平米,集团总资产约180亿元


项目地点:南京紫金山南麓

项目规模:建筑面积6万平方米,配备约8000平方米的东方会馆;是君颐东方住养医综合社区(斥资50亿)的D组项目

经营情况:水印在2018年项目正式开业后负责社区日常运营



此外,水印集团与中国人寿的合作养老项目有深圳福田区社区型养老PPP项目,天津空港经济区医养结合养老社区项目;中弘股份合作的北京平谷CCRC项目等,是目前进入中国养老市场规模最大的美国公司。




3

美国水印集团成功案例


水印集团旗下众多养老社区分布在全美各大城市,自成立30年以来,成功出售46家养老社区,成交额达13.14亿美元,出售的总利润逾4.1亿美元。水印集团养老社区模式在美国取得的成功,奠定了水印未来扩大养老服务版图的基础。


水印集团旗下养老社区全美分布图-2017年1月


 

Trinity水印养老社区 ——

水印最新开业的养老社区

借助由ADF美国梦基金募集的EB-5资金兴建,于2016年5月开业,经营仅6个月入住率即达50%



 

VistaWilla水印养老社区 ——

在建养老社区

水印EB-5二期项目,位于佛罗里达州排名全国第一的养老圣地奥兰多,已于2016年11月开始动工,全部资金已到位。目前正在开放EB-5资金募集,用于替换过桥资金。


水印养老社区(奥兰多)施工图-2017年3月



随着全球普遍范围老龄人口的增加,养老在中美两国成为国家与社会愈来愈重视的课题,采用何种运营模式满足市场需求,这将是解决问题的核心。已成立30年的水印集团对于养老社区管理模式经过多年的摸索,在美国成为了备受推崇的品牌,近年被大胆且深入地引入中国养老市场,水印具备国际化品质的养老社区模式,深受业内的高度认可。



本文信息数据来源:

1. http://tpsm.cntaiping.com/news/63688.html

2. http://www.siic.com/gb_about_1.html 

3. http://www.cndfyn.com/web/index.php/project

4. http://v.ifeng.com/news/society/201703/016cb2fe-5b34-4e16-bf55-70bcdc0d8512.shtml 





友情链接
网站首页 | 关于我们 | ADF优势与服务 | 活动与新闻| 什么是EB-5 | EB-5项目 | 移民流程| 房产与投资 | 联系我们

ADF | 美国梦基金

洛杉矶  | 波特兰 | 拉斯维加斯 | 奥兰多 | 旧金山 | 纽约 | 芝加哥 | EB-5区域中心

7755 Center Ave, Suite 1100 | Huntington Beach | CA | 92647
US Office: 310.736.2159  |  Fax: 310.706.4388
E-mail: inquiry@adreamfund.com  |