活动与新闻
首页新闻

最新活动
全球1.7兆美元待部署投资房地产,洛杉矶摘得美洲第一目标投资城市


以下内容摘译自知名房地产媒体The Real Deal官网

于2017年3月22日发布的文章



2017年全球共有1兆7000亿美元现金储备等待部署投资到房地产市场。美洲范围内,洛杉矶成为投资人第一目标选择,而纽约则下滑一位位居第3。


全球投资者意向区域:

北美占54%;西欧占24%;


世邦魏理仕(CBRE),作为世界上最大的房地产服务公司,在本周三公布其全球投资者年度调查报告,为本年度描绘出一幅乐观的前景。据CBRE表示,共有2000位投资者参与到这次调查中。

40%投资者已经计划2017年在房地产投资上加大投入,仅有16%打算收紧。

美洲国内投资者较去年而言更倾向于把钱投放在其本国,预计今年放在北美的投资将占74%,远高于去年调查显示的39%

CBRE表示,这一转变的可能因素包括对美国经济的乐观,对欧洲政治与欧盟可能解体的担忧,以及对美元升值的期望——导致美元兑换其他货币陷入恶劣时机。“也有可能是以上三大因素的综合影响”报告如是指出。

地产购置者也注意到今年的这一大转变。2016年,投资者的最大动机-37%回应受访者-相比其他资产类别是预期更高的增长。而今年,大多数投资者-30%的受访者表示,他们一直在寻求相比其他资产类别更高的收益率

CBRE称,“从增长到收益的转变,主要反映了房地产价格高的事实,以及来自房地产的总体收益大多数可能会来自于收入收益。”



关于洛杉矶房地产市场其他报告:

(点击图片查看)



洛杉矶今年在各大机构的房地产调查中位居前茅,未来市场潜力可见一斑。ADF美国梦基金推出的洛杉矶第五大道豪华公寓项目位于洛杉矶市商业中心,将打造一个集工作/生活/娱乐于一体的高端居住社区。


组10 洛杉矶第五大道豪华公寓

项目优势


  • 第三方资产管理机制引入第三方资产管理公司SAM,对第五大道项目进行全方位的前期尽职调查和风险控制,并对项目的建筑开发、EB-5资金的使用及还款作全程监督,旨在为EB-5投资者的移民和投资提供“最高保护”;

  • 施工工程顺利,资金完备目前中层建筑与高层建筑均已动工;开发资金到位,不依赖任何EB-5资金;

  • 仅计算建筑就业,即可满足移民局要求;

  • 洛城中心金融商务区钻石黄金地段,区域入住率达96%;

  • 双重项目完工担保由开发商与总承包商同时提供;

  • 双重第三方权威机构评估:强劲的投资回报潜力





文章原文链接:https://therealdeal.com/la/2017/03/22/investors-have-1-7t-ready-to-deploy-and-la-is-their-no-1-target-in-the-americas/



ADF 美国梦基金是美国最大最受认可联邦政府批准的EB-5区域中心之一,其目前在洛杉矶、波特兰、拉斯维加斯、旧金山、纽约、夏威夷等地区拥有并运营区域中心。团队由房地产专家、律师、经济学家等不同领域的专业人士共同组成,至今已有超过1200个家庭通过其区域中心投资成功,并一直保持项目100%绿卡成功100%成功还款记录。


友情链接
网站首页 | 关于我们 | ADF优势与服务 | 活动与新闻| 什么是EB-5 | EB-5项目 | 移民流程| 房产与投资 | 联系我们

ADF | 美国梦基金

洛杉矶  | 波特兰 | 拉斯维加斯 | 奥兰多 | 旧金山 | 纽约 | 芝加哥 | EB-5区域中心

7755 Center Ave, Suite 1100 | Huntington Beach | CA | 92647
US Office: 310.736.2159  |  Fax: 310.706.4388
E-mail: inquiry@adreamfund.com  |